ノヴァ目黒南

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
7,690万円
114.2万円/㎡
相場
9,157万円
136.0万円/㎡
6,236
8,184
10,131
12,078
AI査定結果
推定相場価格
9,157万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,184万円〜10,131万円
121.6万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ノヴァ目黒南
7,690万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は106.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/307,690万円114.2万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×東
2025/09/267,690万円114.2万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2025/09/067,990万円118.7万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×東
2025/08/277,990万円118.7万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2025/08/028,490万円126.1万円2階 67.32㎡ 2LDK+S東
2025/07/288,490万円126.1万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2025/06/168,990万円133.5万円2階 67.32㎡ 2SLDK東
2025/05/228,990万円133.5万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2024/12/258,180万円121.5万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/10/076,990万円104.8万円1階 66.68㎡ 2SLDK東
2024/08/306,990万円104.8万円1階 66.68㎡ 3LDK東
2024/07/287,190万円107.8万円1階 66.68㎡ 2LDK+S東
2024/06/037,190万円107.8万円1階 66.68㎡ 3LDK東
2024/04/225,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 2LDK北
2024/03/285,980万円88.8万円3階 67.32㎡ 2LDK南
2024/03/245,980万円88.8万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/03/155,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 3LDK-
2024/03/155,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 3LDK以上南
2024/02/154,750万円70.6万円3階 67.32㎡ 3LDK-
2023/09/116,580万円97.7万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は118.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ノヴァ目黒南
目黒区南一丁目
西小山駅12分 7,690万円114.2万円67.32㎡2LDK+納戸×2階 / 3階建 東1989年17戸RC
2024/01/11ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 8,980万円122.0万円73.59㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.23㎡1LDK2階 / 3階建 南西1990年5戸RC
2025/03/17ホビット柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
都立大学駅15分 5,480万円87.5万円62.6㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年6戸RC
2025/08/09サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 9,980万円131.1万円76.14㎡2SLDK1階 / 3階建 南1992年27戸RC
2025/03/02インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 5,100万円95.4万円53.47㎡2DK3階 / 3階建 西1984年33戸RC
2024/11/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 7,580万円131.6万円57.6㎡3DK4階 / 9階建 南東1993年62戸SRC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2024/09/13学芸大学パークホームズ
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅7分 7,180万円120.2万円59.75㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年27戸RC
2024/11/01シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/09/09ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,800万円125.8万円69.98㎡2LDK10階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2023/12/30ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 5,980万円107.5万円55.62㎡1LDK2階 / 11階建 東1989年34戸SRC
2023/08/24パシフィックパレス都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 6,000万円118.5万円50.62㎡1LDK1階 / 3階建 北1986年16戸RC
2025/10/01ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 9,980万円140.7万円70.92㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2024/07/15コープ野村祐天寺中町
目黒区中町二丁目
祐天寺駅11分 6,998万円107.1万円65.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年18戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2025/07/03ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 9,280万円123.7万円74.99㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年16戸RC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2024/07/24ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅9分 8,780万円116.9万円75.12㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年18戸RC
2024/06/18ユーロハイツ自由が丘
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 6,280万円100.3万円62.62㎡1SLDK2階 / 3階建 東1985年22戸RC
2024/07/15緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 5,980万円108.4万円55.15㎡1LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC
2024/03/11PRIMEFIT中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 6,300万円121.6万円51.83㎡1LDK2階 / 10階建 東1989年41戸SRC
2023/12/15ライオンズマンション下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅16分 6,280万円114.0万円55.08㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年45戸SRC
2024/12/28目黒パーク・ホームズ
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 7,980万円137.1万円58.21㎡2LDK4階 / 6階建 北東1985年19戸RC
2025/10/03東急ドエルアルス碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
都立大学駅15分 7,080万円131.4万円53.9㎡2LDK1階 / 3階建 南1984年24戸RC
2024/10/06クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 5,950万円108.0万円55.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、目黒区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は目黒区の平均と比較して0.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
目黒区
114.7万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ノヴァ目黒南
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩12分
築年月1989年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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